Минусы СНТ: что больше всего раздражает?

Минусы СНТ: что больше всего раздражает?

Недвижимость

Как известно, многим принципиально не нравится все, что связано с дачами. В частности, людей возмущают неумелое администрирование, большие членские взносы, множество навязанных услуг, а также многое другое. При этом, человек не чувствует себя защищенным от произвола третьих лиц, которые при желании беспрепятственно могут находиться по территории СНТ. Доходит до того, что те, кто десятилетиями живет на даче, предпочитают покупать дом в деревне, где нет большинства проблем. Как минусы СНТ самые существенные и больше всего возмущают обычных людей?

Минусы СНТ. Перспектив мало, а обязанностей много

1. Коллективное принятие решений

Основной минус СНТ — это коллективное принятие решений. Здесь всегда какие-то вопросы за вас будут решать посторонние люди. Мнение о том, что можно принимать участие в «общественной жизни» не выдерживает никакой критики. Дача нужна прежде всего для того, чтобы там отдыхать, а не шататься по собраниям. Более того, в СНТ до сих пор есть странная должность «старший по улице». Не имея по факту никаких полномочий, такой человек может проводить в жизнь какую-то одному ему известную политику. Как правило, ему больше всех надо, так как он живет на даче круглый год, или ему нечем заняться. На вашей улице прямо около участка могут происходить собрания жителей. При этом, напомним, у вас есть свидетельство о праве собственности на дом и участок.

2. Членские взносы

Как известно, каждый член СНТ, а именно им вы автоматически станете купив дачу, должен постоянно платить деньги. В частности, это членские взносы. Стоимость такой привилегии ежегодно составляет от 10 до 20 тыс. рублей. Если не платить, администрация СНТ легко отключит от вашего участка свет и воду, сделав вас должником. То есть, в любом случае придется платить членские взносы все время владения дачей.

3. Навязанные услуги

Правление СНТ постоянно требует оплачивать дополнительные работы по улучшению общественного пространства. Причем решение о проведении тех или иных работ будет приниматься опять же общим собранием. А вы в любом случае будете вынуждены их оплачивать. Например, это может быть новый общественный забор, канава, ворота, отсыпка дороги, или еще что-нибудь в этом духе. И не важно, что лично вам это совершенно не нужно. Например, зачем вам асфальт на дороге, если у вас никогда не было машины. Более того, иногда это будут просто дорогие игрушки, типа видеонаблюдения, или ворот на дистанционном управлении. Также придется оплачивать летний водопровод, даже если есть колодец. Но отказаться от всего этого вы не сможете.

4. Все решается за счет садоводов

Платить за все нужно будет привыкать еще и потому, что любые работы проводятся исключительно за счет садоводов. И это существенное отличие от ИЖС, где любая проблема около вашего участка ложится на плечи администрации населенного пункта. Кроме того, в СНТ всегда возмутительно дорого стоит электричество. Даже за лето набегает очень много денег, а если жить на даче зимой, то оплата электричества станет серьезной статьей бюджета.

5. Маленькие участки

В СНТ очень маленькие участки и это большой минус. Близость соседей со всех сторон отягощает пребывание на даче. Особенно, когда соседи начинают «активно» отдыхать, или лезть общаться. Вместе с тем, на маленьком участке действительно не развернуться. Особенно, если есть желание что-нибудь построить. Также минусом СНТ становятся узкие дороги, на которых не возможно разъехаться. Кроме того, въезд любой грузовой машины на территорию СНТ оплачивается отдельно.

6. Вывоз мусора

Несмотря на то, что за вывоз мусора придется платить, никто не избавит вас от грязной помойки на территории СНТ. Даже если контейнеры не находятся рядом с участком, все равно даже проходить мимо них станет неприятно. И естественно ни о каком раздельном сборе мусора речь не будет идти. Люди продолжат выбрасывать туда все подряд. В условиях деревни ситуация лучше, так как мусор вывозится на значительное расстояние от того места, где живут люди.

7. Зимой и осенью все равно страшно

Как только что-то случается, например наступает зима, или возникают проблемы с соседями, все разрекламированные плюсы СНТ тут же куда-то улетучиваются. Обещанный порядок и безопасность почему-то исчезают. Тех, кто собирается приезжать зимой ждут опустевшие участки, нечищеные дороги, слабое освещение и в целом, проблемы с безопасностью. Если в деревне все это еще можно простить из-за отсутствия всевозможных поборов, то в СНТ никак нельзя. Охрана, за которую также приходится платить, по факту оказывается беспомощной. Как правило, это случайный человеком, сидящий в помещении около правления. В ночное время чаще всего он сильно пьян. В случае наступления каких-либо проблем, он возможно вызовет полицию, но не более того.

Что в итоге?

Если вы только планируете купить дачу, то лучше сразу смотреть в сторону деревни. Да, стоимость такого участка будет значительно выше. Однако, вам не придется за свои деньги содержать общественное пространство. Ну и конечно, вы не будете платить членские взносы, а также оплачивать решения коллективного разума. Просто посчитайте, сколько вы потратите за 10 лет и вы сразу поймете, что в СНТ слишком много минусов, чтобы сейчас туда заезжать. А мусор вывезти можно и самостоятельно. Благо, для этого существуют контейнеры в установленных общественных местах.

Ранее на Лайфбосс были опубликованы полезные материалы по теме:

Дача далеко от города. Плюсы и минусы идеи

1 комментарий

  1. Вот сегодня буквально приехали и сразу пришел какой-то придурок. Говорит, деньги давай на «фонд улици». Стучит в ворота, орет, что мол не давали давно. Ему ответили, что в правление платим. А он, мы мол тебе дорогу отсыпаем, траву косим и канаву углубляем. Нам не нужны эти услуги. Тем, более, кроме дороги ничего не делается. А потом, получив отказ, естественно поперся по улице трыньдеть, что мы такие плохие. А кто он такой в принципе? Кто его наделил полномочиями врываться в жизнь людей и тем более так бесцеремонно? Ну и получил он тоже нормально. В общем, СНТ — это самое плохое, что только есть.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.