Дом для постоянного проживания в СНТ. Реально ли?

Дом для постоянного проживания в СНТ. Реально ли?

Недвижимость

Суть проблемы заключается в том, что СНТ в принципе не подходит для постоянного проживания. В частности, там нет ряда удобств, к которым все мы привыкли, находясь в квартире. Вместе с тем, хороший дом в СНТ — это уже объективно подходящее место для постоянного проживания. Итак, дом для постоянного проживания в СНТ, что в нем должно быть и как все обустроить.

Дом для постоянного проживания в СНТ. Что больше всего напрягает?

  1. Отсутствие цивилизации. Именно картинка вокруг, а не состояние дома, или необходимость убирать снег в наибольшей степени тяготит тех, кто думает жить на даче круглый год. По крайней мере известно, что даже если есть хороший дом, то все равно одиночество и отрыв от цивилизации тяготит людей. И действительно, почти целый год вокруг никого нет. А выглянув в окно, можно увидеть только неприметные дачные домики и покосившиеся заборы соседей, которые приезжают на дачу лишь летом на выходные. При этом создается ощущение, что вы живете в каком-то глухом месте, вдали от цивилизации. Тут даже не с кем поговорить. Зимой же, добавляется холод, ранние сумерки, от чего становиться совсем грустно. Кроме того, у людей живущих на даче постоянно, может развиться комплекс. Так, они начинают ощущать, что обделены по сравнению с большинством — теми, кто живет в городах и квартирах.
  2. На даче сложно жить, если у вас маленькие дети. Вам придется каждый день рано утром отвозить их на машине в школу. А вечером, вновь за ними заезжать, чтобы привезти домой. Не стройте иллюзий. Скорее всего, ближайший детский сад и школа будут в 5-10 км. от вашей дачи. При этом предполагается, что в вашей семье будет как минимум две машины. Это на тот случай, если кто-то уехал на работу. Постоянное использование автомобиля — это самая неотъемлемая часть жизни на даче.
  3. Вопросы безопасности. Сложно объяснить жене, что она должна сама забрать детей из школы, после чего привезти их в ваш дом, находящийся в СНТ. Зимой, это с виду простое дело выглядит страшно, ведь вокруг никого нет. Кроме того, у вас всегда будут мысли, что ночью к вам придут грабители.
  4. Зимой придется чистить снег. Выпавший за ночь снег может станет для вас настоящей проблемой. Особенно, если от двери дома до калитки нужно долго идти. Несмотря на физическое состояние, вам в любом случае придется равно вставать и чистить снег. Возможно даже несколько раз в день. Кроме того, в самом СНТ могут не чистить дороги. Тогда вам придется самостоятельно заказывать трактор, чтобы он очищал дорогу от шоссе до вашего участка. Без очистки снега, вы банально не сможете никуда выехать с участка. А снегопады бывают такой продолжительности и силы, что без механизированной уборки, снег не получится победить.
  5. В СНТ есть много минусов. Среди них: членские взносы, отсутствие газа, дорогая электроэнергия и маленькие участки. Более подробно про минусы садоводческих товариществ читайте здесь.

Плюсы переезда на дачу

  1. Вы сможете остаться на любимой даче на весь год. Особенно это станет для вас приятным, все уже давно уедут, а вы продолжите жить на даче. При этом, вся ваша семья сможет ежедневно дышать свежим загородным воздухом.
  2. Не нужно платить квартплату. Да, вам также придется оплачивать членские взносы в СНТ, электричество, газ и самостоятельно все ремонтировать. Но если дом хорошо держит тепло, то все эти расходы будут значительно меньше квартплаты. Да и платить за собственный дом значительно приятнее.
  3. Вокруг не будет столько людей, как в городе. И это прекрасно.
  4. Вы забудете, что такое соседи. По крайней мере, вам не будут досаждать такие вещи, как разговоры за стенкой, игра на музыкальных инструментах и звуки телевизора в соседней квартире.
  5. Множество приятных моментов. Можно в любое время выйти на улицу, приготовить шашлык, припарковать и помыть машину. Ну и конечно, даже в садоводстве есть возможность что-то выращивать.
  6. Жить на своей земле в собственном доме естественное состояние для человека. Будущее за дачами. 6 соток еще себя покажут!

Чек лист для жизни в СНТ на постоянной основе

  • Дорога от шоссе до вашего участка постоянно чистится за счет СНТ.
  • Ваш участок находится ближе к центральной улице садоводства. Это позволит надеяться на то, что хотя бы центральную улицу очистят на деньги СНТ. Ну а если нет, то тогда вам хотя бы придется меньше чистить снег.
  • У вас есть два автомобиля. Один из них должен быть с полным приводом (Нива). Это на тот случай, если дорогу все-таки не почистят. Известно, что прикрепив сзади к Ниве не хитрое приспособление, типа самодельного плуга, можно достаточно хорошо очистить улицу от снега.
  • В нескольких километрах от дачи есть железнодорожная станция. При этом, в расписании много поездов и большинство из них останавливаются на вашей остановке. Так, у вас появится альтернатива автомобилю, когда вам потребуется ездить на работу.
  • Дача находится рядом с городом, и вы можете ездить от туда на работу каждый день.
  • В 5-10 км. от вашего дома есть город, или хотя бы поселок с необходимой инфраструктурой. Там должны быть: детский сад, школа, магазины, рынок, поликлиника, банк, почта, полиция, пожарная охрана.
  • Вы работаете удаленно, или всего несколько раз в неделю.
  • Вы имеете деньги и можете себе позволить безбедное существование. В частности, у вас должна быть возможность в любой момент поехать в соседний город, чтобы посетить кафе, сходить в кино, или заняться фитнесом.
  • У вас сдается квартира и вы получаете за счет этого хороший ежемесячный доход. Это огромная мотивация жить постоянно на даче!
  • Вы планируете жить на даче всю оставшуюся жизнь. Вам нравится сама идея жить там постоянно.
  • У вас большая семья и на даче всегда кто-то остается. Это позволит более спокойно приезжать домой в вечернее и ночное время. Вид закрытого дома вечером, не совсем приятное зрелище.
  • По соседству многие живут постоянно. С ними можно совместно решать возможные проблемы. Например, очистку снега на улице.
  • Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. В частности, он не должен терять тепло и ничего не должно ломаться. Кроме того, он обязан иметь внутри санузел, душ и кухню. В идеале, газ.
  • Вы заготовили дрова на год вперед и несколько газовых баллонов, чтобы подогревать себе пищу на кухне.
  • Территория около дома освещается в вечернее и ночное время. Это за ваш счет. Зато, вы будете чувствовать себя в большей уверенности.
В каких случаях жить в доме, находящемся в СНТ точно хорошо?

Это должно быть хорошее соотношение стоимости однокомнатной-двухкомнатной квартиры и дома. Причем все эти объекты должны находиться в одном районе. Если цена соответствует, то можно рискнуть. Если дом стоит значительно дороже, то его покупка не самая хорошая идея. Особенно, если вы не имеете лишних денег и вам потребуется брать большой кредит на реализация данного проекта. Кроме того, вы и ваша семья должны хотеть жить на даче. И это наверное самое главное условие. Таким образом, дом для постоянного проживания в СНТ вполне рабочая модель, которая почти ничем не уступает любым другим вариантам загородной недвижимости.

1 комментарий

  1. Все правильно. На даче действительно можно жить. Но я бы обратил внимание на другой момент. Цены на стройматериалы сейчас сильно выросли. При этом, строительство все равно остается выгодным делом. Особенно, если строить своими руками. Посмотрите на цены уже готовых домов. Это 5, 7, а то и 10 млн. То есть, строительство такой дачи весьма выгодное предприятие. И если не будет желания там жить, то можно выгодно продать. А уже на полученные деньги купить квартиру, если хочется там жить.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.