Маленькая дача: стоит ли покупать?

Как известно, в теме загородной недвижимости особенно ценятся большие участки земли и огромные дома, чтобы приезжая на дачу было ощущение полной независимости. Однако, такой максимализм не всегда выигрывает. Особенно, если финансовые возможности на покупку такого объекта ограничены. Будем откровенны, дача обязательно нужна каждой семье. И если нет возможности покупать что-то более солидное, то маленькая дача вполне сможет выполнять основные функции загородной дома. Стоит ли покупать такую дачу и если да, то при каких условиях?

Плюсы маленькой дачи. Как все обустроить

Маленький участок. Как ни странно, маленький участок можно отнести к плюсам. Это может быть 4, или даже 2 сотки. Вы сможете правильно организовать пространство на таком участке, чтобы все было под рукой. Например, зона парковки автомобиля, соответственно въезд, ворота и калитка. При этом, даже на маленьком участке легко организовать навес для машины и бетонированную площадку под ним. Затем, компактный дом. Однако, он может иметь три этажа и даже обширный подвал. Ну, а за домом, сразу площадка для отдыха с мангалом, столом и скамейкам. Там же будет место для небольшого газона. Не правда ли здорово?
Низкая стоимость владения участка. В частности, это более лояльная стоимость налога на землю. Однако, это не относится к даче в СНТ, где с вас будут брать членские взносы, как за целый участок. Кроме того, вам будет дешевле обслуживать территорию участка, так как он маленький.
Удобство эксплуатации. Самый главный плюс маленькой дачи — это легкость ее обслуживания и эксплуатации. Все всегда под рукой, проблемы сразу видны, а их устранение не составит особого труда. Ведь дом и территория участка действительно маленькие. Но самое главное, из-за того, что все компактно, вам будет удобно решать какие-то хозяйственные вопросы. Только представьте, насколько сложно даже банально покосить траву на участке в 9 соток, не говоря уже об участках в 25-30 соток!

Маленькая дача: минусы

На маленьком участке даже при желании не развернешься. В частности, наверняка не получится построить второй дом, посадить огород, или плодовые деревья. Все это существенно снижает эффективность пребывания на такой даче. Ведь вырастить на ней уже ничего не получится. Да и разместить несколько семей соответственно тоже не выйдет.
Соседи совсем рядом. Если дача маленькая, то вы наверняка будете неприятно удивлены близостью соседей. Что в этом плохого? В частности, вы будете постоянно наблюдать за их хозяйственной деятельностью, слышать разговоры, а также видеть посторонних людей за забором. Возможно, в некоторых случаях это не доставит проблем, если люди культурные. Но, если это простые люди с небольшим образованием, то вам наверняка не понравится такое соседство. Особенно, если ваш участок будет действительно маленьким.

Выводы

Если вы решили купить дачу небольшого размера, то участок в идеале не должен граничить с соседями. А если они и есть, то лучше, если они будут с одной, или максимум с двух сторон. При этом, вы ничего не потеряете, если маленькая дача будет где-то недалеко от города, или в каком-то историческом месте. Также, будет очень интересно, если рядом будет железнодорожная станция, шоссе и хорошие подъездные пути. Такое местоположение сможет компенсировать небольшой размер участка. Кроме того, даже на маленьком участке можно все отлично оборудовать и подвести все коммуникации в новый современный дом. Однако, маленький участок всегда будет уступать большому в потенциале роста, который изначально ограничен его размером. Но, в любом случае, нужно руководствоваться идеей, что дача обязательно нужна. И если нет другого варианта, то маленькая дача вполне сможет выполнять основные функции загородного дома с участком, где семья сможет проводить выходные летом.

Ранее на Лайфбосс были опубликованы полезные материалы по теме:

Фото: pixabay.com